前阵子，圈儿里各种谈论着李嘉诚如何在英国“混不下去”，中国是老李最后一块福地之类的话题，不少人也还真信了！

更有甚者理出了李氏受英国脱欧牵连，遭遇英镑贬值、资产缩水、反垄断调查等一系列事例来佐证老李外国投资之路的诸多不顺。

“

啪，

啪，啪

 ”

（冷冷的巴掌在脸上胡乱的拍）

【10月26日，长实地产晚间发布公告】

以200亿元人民币出售位于上海地铁2/4/6/9号线世纪大道换乘枢纽站上方的“世纪汇”综合体，这次交易将给长实地产带来54.3亿元人民币（约合62.2亿港元）的收益。至于买方是谁，长实公告并未明确透露。

值得注意的是，一旦此次世纪汇出售，长实地产在上海的核心商用物业只剩下南京西路的老牌商场梅龙镇广场、紧邻静安区“东八块”的西斯文里地块(规划为“世纪盛荟广场”)，以及在建的真如城市副中心项目“高·尚领域”。

而据媒体估算，自2006年李嘉诚从陆家嘴股份手中接过该地块至今，该项目到11年间其价格成长已超过5倍！！

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除了上海的精品物业项目，由长实持有75%权益，香港第四高楼，面朝维多利亚港，与中银大厦等同处黄金地段的香港地标性写字楼——中环中心大厦，7月中旬，尽管项目传出高达300亿港元的售价，但洽谈者依然络绎不绝。到8月22日，中环中心的洽购价已进一步升至348亿港元。

一个月涨20亿！香港“中环中心”坐地起价

日前，有市场消息称，星洲基金亚腾资产管理(ARA)有意出价373亿港元（平均30574港元/平方尺）拿下中环中心项目！

那么看来，无论上海还是香港，在收益率都不低的情况下

为何李嘉诚要出售手中物业?

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据熟悉李嘉诚的人士透露，他是一个危机感很强的人，他每天90%的时间都在考虑未来的事情。他总是时刻在内心创造公司的逆境，不停地给自己提问，然后想出解决问题的方式。

“每当危机到来的时候，他已经做好了准备！”

李嘉诚曾说：“我决定一件事时，事先都会小心谨慎研究清楚，当决定后，就勇往直前去做。”

简单说人话那就是：商业大亨们已嗅到了危机的到来，他们早已给自己系上了安全带，铺好了撤退路线！

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美国无论是从经济、教育、生活、福利等各方面已成为中国投资人首选地！

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