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近年来，越来越多中国人移民还外，特别是葡萄牙牵起了欧洲移民热，随着葡萄牙“黄金移民计划”的推行，由于葡萄欧亚移民投资门槛低，申请时间段，居住条件缩短等特色，一推处就吸引了国内很多申请者的眼球，但是有一点说起移民，大家的第一反应是什么呢？资金？居住要求？担心投资回报？接下来国通移民专家一一解决你的疑难！

自从2015年2月，葡萄牙移民局公布了最新的“黄金居留签证”数据。截止2月28日，累积成功获得“黄金居留签证”的人数跃升至2203个，投资总额近13.3亿欧元（约88亿人民币），当中2088人士是通过购买50万欧元以上的房产获得居留权的，占总人数的94.8%。
不出意外，“黄金居留签证”的主要获得人群主要是来自中国，共计1777位，约占总数的80%。对于领土有限，人口稀少的葡萄牙来说，“黄金签证”对其带来了让人欣喜的移民和投资金额。更加重要的是，“黄金签证”帮助推动了葡萄牙房地产的发展。
为什么如此多人会选择移民葡萄牙呢？根据分析，原因有二：一方面，相比起中国目前正面临的环境污染问题，葡萄牙的环境优越，治理雾霾效果显著，令中国居民较为向往葡萄牙；另一方面，“黄金签证”的申请门槛相对较低，非欧盟国家公民只需在葡萄牙购买50万欧元以上的房产，即可获得居留权。

葡萄牙楼市逐步火热
据了解，自2012年葡萄牙推出新的买房移民政策后，葡萄牙各地的房价开始逐步上升，表现最明显的是里斯本的老城区。
根据葡萄牙当地媒体报道，里斯本地区的房价估值保持了3个月的连续升值，特别是原本房价就高昂的里斯本老城区，在2014年7月份的时候，平均值达到了1810欧元/平方米，比前一个月上涨了2.4%，与前年同期相比上涨了10.8%。现时，该区域的房价已经在1900-2000欧元/平方米，这样看来，是稳步上升的趋势。
除了来自中国的投资者外，同时也有很多的英国投资者在葡萄牙置业定居，此外还有因从事石油和贸易致富的安哥拉拉人和巴西人，他们占据了葡萄牙高档房产市场的30-40%。
有业内人士直言，投资者热衷本想葡萄牙的原因是“葡萄牙已经成为投资欧洲的一块跳板“。
 
移民“简单快捷”
相比起其他移民国家，葡萄牙”黄金签证“申请门槛较低，而且最重要的是，它几乎没有居住要求。
葡萄牙”黄金签证“只要求申请人年满18周岁、无犯罪记录、身体健康、50万欧元投资葡萄牙房产即可。
而对于居住要求，申请人只需在取得”黄金居留签证“后的五年间，第一年只需要在葡萄牙居住7天，之后每两年居住14天即可。满5年后，申请人可以申请葡萄牙永久居民身份。满6年就可以申请入籍。对比起美国、英国等国家要求半年以上的居住要求，葡萄牙投资移民项目在居住要求方面无疑是占尽优势。

所以，国通移民专家建议投资要趁早！
 
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