西班牙投资移民的条件，西班牙买房投资移民政策解读【国通移民】

西班牙政府于2013年9月28日正式颁布了创业者法，该法首次提出了投资购房移民的概念，并做出了明确的规定，投资者只需要在西班牙购买价值超过50万欧元的房产即可获得西班牙居留卡，并且对房产的类型，数量和位置没有限制。此外，该法案于2015年7月进行了修订，更加完善和具有吸引力。

西班牙移民政策稳定，申请条件简单，一个申请，三代移民。

西班牙购房投资形式安全可靠，并且保值的同时还可以获得租金收入。扩展身份没有居留要求，可以永久续签并转欧盟永居。在持有居留卡期间，其福利与国民相同，移民不移居。

西班牙投资移民的条件，西班牙买房投资移民政策解读

西班牙投资移民的条件：

1. 年满18岁；
2. 无犯罪记录；
3. 50万欧元以上可用于购房的资金

西班牙移民流程：

1.咨询评估签署移民代理协议缴纳咨询服务费；
2.准备资料办理考察签证；
3.赴西班牙实地考察房产,签署购房合同并缴付定金(开立银行账户、获得税号、签署授权文件等)；
4.回国缴付剩余房款和相关税费，办理房产证；
5.签证申请递交西班牙驻华使领馆；
6.审批通过,全家获得西班牙居留签证。

续签条件：

1.年限：1+2+5+5...（持有房产则可以一直延续身份）；
2.每个居留期登陆一次；
3.保留房产；
4.在西班牙没有犯罪记录。

续签方式：

1.两年居留证的续签：在首次签发1年签证期间，可以随时更换2年居留证；
2.五年居留卡的续签：2年卡到期前2个月至2年卡过期后三个月，可在此期间续签居留卡。

永居申请：

1.5年内住满4年2个月，单次离境不超过6个月；
2.在西班牙没有犯罪记录。

入籍申请：

1.合法连续居住10年，10年内住满8年零4个月，每年住满半年；
2.西班牙语入籍考试；
3.在西班牙没有犯罪记录。

西班牙投资移民项目优势：

1.无移民监，无语言要求；
2.能够工作，经商和创业；
3.房产价格稳步上升，今年西班牙房价最高增长率为13.5％，平均增长率约为6％；
4.一家三代同时移民，包括子女和配偶（18岁以下子女或18岁以上经济未独立且未婚子女，主副申请人及配偶的父母均可随同）；
5.目前西班牙马德里投资商铺可享最低1.5％的优惠税率，其他地方分别为6％，8％，10％和21％不等；
6.获得居留签证后，可自由往返26个欧洲申根国家，子女可以在西班牙和欧洲等国上大学（西班牙小学，中学，高中和大学均免费）；
7.移民条件宽松，无需证明资金来源，资金要求灵活，无需冻结。
8.家人在西班牙居住享受当地社会福利待遇，例如免费医疗；

9.房产数量没有限制，没有使用途径限制，房产可出租，获得永居身份后可出售。

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