9月以来，希腊正式迈入25万欧元“商改住”阶段后，黄金签证申请情况如何？

         2023年10月-2024年10月，黄金签证申请量达13138份，其中——中国人占比51.8%，位居第一；

         英国投资者占比 4.1%，继续位列前四；

        美国投资者占比 2.9%，排名第七。

       截至2024年10月底，申请量同比增长22%，永居卡签发量涨幅2%。

        为什么青睐希腊？

希腊黄金签证对申请人要求十分宽松，没有语言、学历、工作经验等要求，仅需低成本买房，一家三代就可以获得一套房+希腊身份。而且，拿到身份后，没有严格的居住要求。除此之外，对于酷爱度假的人而言，希腊有着优美的风景和深厚的文化底蕴，是一个度假胜地，而希腊身份同样有着非同寻常的吸引力——一家三代自由通行29个申根国。

         希腊变政情况如何？

希腊购房移民已经开启涨价新政，过去低价且热门的比港等地区，已经涨到了80万欧。不过，新政依然保留了25万欧元的投资门槛，那就是“商改住”项目。

       “商改住”优势在哪？

“商改住”项目保持25万欧元的最低投资门槛，且对区域无限制，你依然可以在希腊较好地段投资。

      “商改住”存在哪些问题？

      另外，目前大量申请人涌入“商改住”通道，移民局案件积压得越来越多。接下来，若该通道涌入更多申请，那么过户时间必然将变得更长。