目前，国内学区房的价格水涨船高，学区房的意义不再单单是住房问题，更多的转化成了一项长期投资。许多人不堪经济重负也要挤进“学区”的圈子，最后落得负债一身。这样做真的值得吗？今天小编就帮您来做个对比分析，国内一套学区房与塞浦路斯一套学区别墅究竟差别在哪？

教育环境大PK

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首都北京房价

北京某房产中介发布：中关村一小“学区房”，两室一厅、不足51平米、单价9.8万，总价人民币500万元。

"就近入学"是首都北京现行"幼升小"、"小升初"的入学政策，这无疑让招生区域内的房源更加抢手。学校周边供不应求的“学区房”受到了不少家长的追捧，很多家长跨片、跨区的斥资重金购买学区房，只为了让孩子上学、抢到名牌学校的招生名额。

在塞浦路斯，私立学校的学费与欧美大国相比也是相当低廉的。学区房的价格也非常有优势，帕福斯的公寓及联排别墅的价格大约在30万欧左右，相当于人民币两百万左右，这样的价位在北京仅仅能买下五环外的小两居，而在塞浦路斯却能住上别墅式的学区房。而且房源均距离学校仅有几分钟的车程，十分便利，因此也易于出租给就读的学生，增加额外的收益。

由于塞浦路斯是欧洲热门的旅游目的地，加之当地物价十分低廉，景色优美，吸引了很多外国游客到当地度假。很多人选择了租住当地别墅，在非景区的地方，租金可以达到每周1000-1500欧元，而在景区附近，租金可达2000-2500欧元每周，普遍的租期可达到5-7个月，可见出租的回报率是相当高的。

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首都北京天气

实拍北京雾霾天气景象，标志性建筑物的轮廓都已模糊不清。

现在流行这样一句话：世界上最远的距离是我站在你面前，你却看不见我...近几年中国众多一线大城市都被雾霾笼罩，时不时还会有沙尘暴的侵袭，成人们戴口罩防御，可弱小的孩子们何处躲避？到底哪里才可以有干净的空气可以呼吸？国内每况愈下的环境十分让人堪忧。

塞浦路斯是地中海非常出名的旅游胜地，甚至可说是世界顶级度假天堂，许多欧洲人度假都会以塞浦路斯作为他们的首选。因其岛国地形都被清澈湛蓝的海水环绕，这里洁净的金色海滩更被美誉为“世界上最干净的海滩”，独特的秀丽风景与原始的自然环境让塞浦路斯成为了地中海一道亮丽的风景线。

教育福利大PK

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北京学区房

首都北京的学区房已经让很多人“高不可攀”，却还是有大批的家长挤破头也要迈进学区房的门槛。

随着社会竞争的日益激烈，国内学区房的火热势必是一大趋势，为了不让孩子输在起跑线上，家长们费尽心思更不惜重金为孩子打造一个理想的学习环境。不仅给家庭一份沉重的负担，也让孩子的学习生活环境有了很大的局限。

塞浦路斯当地物价十分低廉、景色优美，合法居住在当地的居民可以享受免费的公立教育，每一年还会有世界各地的著名大学与塞浦路斯当地的学校进行教育文化交流，甚至有去海外进修深造的机会。这样优质广阔的教育环境不仅让家长欣慰，更让孩子觉得开心自由。

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随着欧元走势的不断升高，以及房屋租赁市场的回暖，投资塞浦路斯学区房的投资优势将会不断显现。如果您想要自己的孩子获得优越的教育环境，同时还能收获丰厚的回报，那么就一定不要错过这么好的投资机会。