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意大利购房移民需要注意的事项

中国大妈在国外买房被炒的很热，那么意大利购房移民需要注意的法律事项呢？

1. 意大利的房产税如何？
意大利的房产税政策一直在变化，但是对于首次购房来说，房产税几乎微乎其微。去年夏天意大利又出新政策，即使外国人在意大利购买的首套房也不需要缴纳房产税。因此仅仅需要支付维护房屋的物业管理费等。

2. 买房移民意大利需要具备哪些条件？
意大利不同欧盟的其他国家，意大利对购买意大利房产的价值没有规定，但却对尼申请居留人士的收入作出高限定，申请居留许可的人士必须提供年收入不低于3.1万欧元的非工资性收入证明。该证明可以是租金收入，股份收入，年金或养老金收入以及其他各类收入，但固定工资收入不可作为申请的资金证明。

3. 买房后移民意大利的途径

成功购买意大利房产后，买房人可以向意大利驻当地大使馆申请“选择居住”类的签证，前往意大利生活和居住，这类签证也适用于此人的配偶和未成年子女，持有这类签证每年可在意大利居住6个月或者更长时间，但不允许打工。购买房产后经常到意大利短期居住的中国公民，可以申请申根条约国国家的长期旅游签证，最长5年。申请“欧盟永久居留”则必须参加语言能力的考试，五年期的“长期居留”在更换“欧盟永久居留”时也必须按规定参加意大利语考试。

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