移民从选择合适的小生意开始

咖啡厅／餐厅，是连锁加盟店，可以用来担保自己么？
最好不要，移民局对于这类连锁性质的咖啡厅和餐厅审理十分严格，移民局一般认为连锁店是不需要厨师和餐厅／咖啡店经理的。具体原因有
连锁咖啡店的菜单相对单一，菜单种类由总部来定，缺乏多样性，不容易更改菜单。
一般这种店面不需要商业厨房, 除了咖啡外是当场制作的，其他食品，例如蛋糕，甜点都是总部直接配发的，不需要在店里的厨房现场制作，这样自然不需要厨师。
一般这种店都是老板自己作为经理管理，所以不需要餐厅经理(cafe manager 或者restaurant manager)。
当然，也不乏例外，如果你的店是加盟费高，店面大，菜单丰富，可以自主雇佣员工，有商业厨房, 则可以担保厨师和餐厅经理以及其他职位。
销售澳洲保健品/婴儿用品/化妆品的网店/实体店
当前很多朋友都在做代购，在网店或者实体店销售澳洲保健品，婴儿用品。这类生意是有机会做457自雇的，当然对生意的经营模式和规模还是有一定要求的。如果打算用这种生意做自雇，各位老板们需要考虑以下几个方面：
产品进货方式：不要在chemist warehouse, priceline或者其他零售店低价买入产品后，然后高价卖出，赚取中间的差价。这种模式在产品销售量以及营业额方面比较低。最好直接从厂家，比如Swiss, Blackmore, healthcare, natural care直接进货，然后通过网店或者实体店的方式销售给海外或者本地客户。这种模式可以降低进货价，增加确保产品销量和营业额。
网店/实体店
不要只经营网店，公司注册在家里。最好有网店和实体店面一起经营，网店主要面向海外客户，同时确保本地客户到实体店直接购买，增加客户购买体检。增加产品种类，销售量和营业额。
房地产开发公司
澳洲的房地产很火，很多朋友都在做房地产开发销售方面的生意。很多朋友都在问这类公司能否做457自雇。当然可以，不过操作过程中也存在一些需要大家思考和注意的问题。房地产开发公司（从事房地产开发和销售一条龙服务的公司）
这类公司需要注意以下几个问题：
开发周期。客户需要在拿到457签证2年后才可以申请PR-186签证，所以房产项目的开发周期要跟签证的等待，审理周期吻合。
提名职位：很多朋友说给一个销售经理的职位就可以了。但是一个房地产开发包括前期政府批准，设计，建造到销售的环节。销售只是最后一个环节，销售经理在项目初期是不需要的。所以这类职位不一定适合。
房地产销售公司（不做房地产开发部分，只负责销售）
常见问题：我想跟朋友一起成立个地产销售公司，目前手里有很多悉尼，墨尔本和布里斯班的楼盘销售，可不可以做自雇。可以，这类公司可以担保的职位比较多，例如房产销售，销售拓展经理，市场推广经理，项目经理等。不过也要注意以下几点：公司结构的搭建，员工工资的发放。
IT公司-软件开发公司以及IT产品销售公司能否担保？
可以。目前IT业正在经历翻天覆地的变革，云技术的创新和普及正在推进IT业的变革。这类公司很适合在国内有IT相关学历和工作经验，持思科，微软认证，同时有IT公司高管经验的朋友们。
这类公司在准时是需要满足以下一些条件：注册公司；租办公室；全面细致的生意计划；准确的职业定位；全面的个人背景；学历和工作经验；以及相关执照；例如思科，微软认证等

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