欧洲购房移民目前已经成为中国投资者进入欧盟、获得欧盟身份的捷径，由于其安全、快捷、申请便捷、条件简单，而且房产绿卡投资三大收益兼得，故而日益受到中国投资者的青睐，在选择这些项目时，我们应该注意哪些关键点？

一、选对开发商

关于到底是否选择品牌，这个问题实际上见仁见智，但是一般来说，买房时除注意地段、配套、交通等基本要素外，开发商品牌也需要纳入考虑范畴。

知名品牌开发商作为公众企业，根基深厚，长期生活在媒体的聚光灯下，偷工减料是轻易不敢去碰的，楼盘烂尾的情况也不太可能发生，加上自身的品牌效应，其后期溢价空间往往更大。虽然品牌开发商的房价比周边小盘高，但历史经验证明，相同片区，品牌小区数年后能与周边楼盘拉出每平米数百欧元以上的价差。因此，如果自身预算许可的话，建议选择知名品牌开发商的房产。

二、合作律师要放心

律师是否专业、是否中立很重要,也是投资者在购房过程中需要注意的问题。当一些律师与开发商绑定时，就会时时处处维护开发商的利益，而不是将投资人利益放在首位，不但帮助开发商抬高房价，一旦出现所递交的移民材料被拒的情况，会告知申请人还在审批当中，不仅移民不成，反而被骗钱财。

因此，建议投资人应尽量通过有经验的移民公司在当地选择中立、专业、有社会知名度的移民律师，这样不但能够为投资人提供专业有效的法律服务，还能在一旦投资人递交的移民申请出现问题时，通过相关渠道及时获悉，通过提交补充文件，帮助客户成功获得永居许可证。

三、确保不被学区房忽悠

很多项目打着名校周边、就近入学的旗号来吸引投资人，但是当投资人真正交了钱付了款之后就发现根本不是一开始说的那么好，有的是离学校很远，有的是学校的入学政策手续复杂等等。建议投资者为确保开发商“购房可上名校”的承诺不被忽悠，购房前应先去学校咨询了解是否与开发商承诺一致，入学的详细条件和要求等等。

四、后续服务要到位

有置业者提出，买房容易养房难。的确如此，对于投资海外的置业者来说，远隔重洋，他们根本没有时间和精力去打理自己的房产，因此如何很好地养房倒成了一个比较现实的问题。

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