在当今全球化的时代，越来越多的人开始寻求海外的生活体验和发展机会，而马来西亚第二家园计划成为了不少人关注的焦点。这一计划自推出以来，经历了多次的调整和变革，不断适应着时代的发展和需求。那么，马来西亚第二家园究竟有着怎样的魅力和挑战呢？让我们一起来深入探讨。

签证种类

马来西亚的“第二家园”计划（MM2H）签证现在提供了四种申请组别，它们分别是“铂金”、“黄金”、“白银”，还有一个特别的经济/金融特区组别。
这个经济/金融特区组别很特别，因为它是马来西亚和新加坡合作的项目。具体来说，它包括位于柔佛州的柔佛—新加坡经济特区（简称SEZ）以及森林城市金融特区（简称SFZ）。需依据特区所在州的房产政策来购买开发商所售的一手房。房产购置时间方面，既可以在申请马来西亚第二家园计划之前完成购买，也可在贴签后的一年内进行购房操作。倘若在贴签后购置房产，那么可以凭借 “买房” 的名义提取出定存金额的 50%。这两个特区为申请人提供了更多的选择和机会。

马来西亚第二家园申请要求

1、主申请人年满25周岁，金融特区组别要求年满21周岁即可；

2、无犯罪记录；

3、体检合格；

4、购买医疗保险；

5、四个组别的存款和购房要求如下：

1）白银组（5年）：定期存款15万美金（约109万人民币），购买60万马币以上（约97万人民币）的房产；

2）黄金组（15年）：定期存款50万美金（约362万人民币），购买100万马币以上（约162万人民币）的房产；

3）铂金组（20年）：定期存款100万美金（约724万人民币），购买200万马币以上（约322万人民币）的房产；

4）金融特区组（10年）：

①21-49周岁：定期存款6.5万美金（约47万人民币），购买指定区域房产；

②50周岁及以上：定期存款3.2万美金（约23万人民币），购买指定区域房产；

6、房产需持有10年，获批后，可提取最高50%的存款，用于报销在马来西亚购房、医疗、旅游的费用；

7、可携带配偶及21周岁以下的未婚子女（备注：21至34周岁在马来西亚没有工作且未婚的子女、60岁及以上的双方父母可在主申请人拿到第二家园签证后加入）；

8、25-49周岁的主申请人5年内累计居住450天，随同申请的家属的居住时间可累计计算在内；50周岁及以上没有居住要求。备注：不管哪个组别，签证都是5年更新一次。

‌马来西亚第二家园计划（MM2H）优缺点全解析‌（截至2025年3月最新政策）

‌✅ 核心优势‌

‌低消费与华人文化融合‌

生活成本仅为国内一线城市的1/3，且华人占比约25%，福建话、广东话等方言广泛使用，文化适应门槛低‌。

连续多年被评为“亚洲最佳退休生活国家”之一，医疗、教育等基础设施完善‌。

‌教育跳板与华侨生联考优势‌

子女可就读国际学校（学费为国内的1/3），学历受欧美名校认可‌。

满足居住条件后（5年累计30个月），子女可回国参加华侨生联考，以低分入读985/211高校‌。

‌低成本获取长期居留身份‌

白银档需定存15万美元（约50万马币），实际冻结资金仅7.5万美元，远低于欧美移民门槛‌。

办理周期短（3-6个月），无语言、学历、商业背景要求‌。

‌医疗与全球通行便利‌

可享马来西亚优质私立医疗服务（高端医保年费约6000人民币）‌。

持有MM2H签证可便捷申请150国签证，国际出行便利‌。

‌税收优惠与商业机会‌

养老金免税，离岸收入汇入马来西亚免征税‌。

允许开办企业（需申请商业执照），可持有100%股权‌。

❌ 主要缺点‌

‌资金流动性受限‌

存款需冻结至签证终止（如白银档存15万美元，仅50%可用于购房购车）。

续签时需重新审核存款证明，政策变动可能影响资金规划‌。

‌居住时间硬性要求‌

主申请人及配偶每年累计居住需≥90天，未达标者可能被取消身份‌。

‌就业与职业限制‌

签证持有人不得在马来西亚就业（特殊技能工作证审批通过率不足15%）‌。

创业需额外申请商业执照，并满足本地雇员比例要求‌。

‌政策变动风险‌

续签需重新审核居住记录和存款，且随行子女年龄限制可能调整（如34岁以下）‌。

房产购买后10年内可能限制转售（政策待官方确认）‌。

‌‌适合人群‌：注重子女教育、寻求低成本海外居留或退休养老的中高净值家庭。

‌慎重考虑‌：需长期冻结资金、无法满足居住要求或计划在当地就业者。

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