近日，一则题为《葡萄牙卖“绿卡”解困 购50万欧元房可获居住权》的新闻在网上引起不少人的关注。经济危机导致欧洲多国国内流动资金短缺，不少欧洲国家也相继推出移民新政意图“吸金”解围。那么，葡萄牙此次推出的新政相比传统移民国家是否具有优势?申请人应该如何选择?

申请条件相对宽松 移民监限制时间较短?　移民专家介绍，本次移民新政于8月9日正式通过政府批准，并于10月9日正式生效，申请者仅需满足以下三个条件中任意一项，即可获得葡萄牙居住许可权：转入价值不少于100万欧元的资金至葡萄牙合法的金融机构，为葡萄牙当地市场创造30个工作职位，或个人名下拥有50万欧元以上价值的房产。

不过，移民专家提醒申请者，获得居住权并不代表能直接获得绿卡。从目前葡萄牙官方公布的信息来看，申请人在满足条件后可申请为期3年的黄金居留许可， 这3年中，第一年要求住满30天，后两年要求住满60天。在3年居留许可到期后，则需要再申请延期，延期期?一般为两年。持有5年以上的黄金居留许可，才可申请永久居民，但同时要满足一定的条件。

据了解，全球性经济危机爆发以来，西欧国家受到银行业危机的重创，大多数国家缺乏足够的运转资金，推动了欧洲多国移民政策的松动，葡萄牙、法国等纷纷放宽移民或入籍政策。　　

专家表示，购房移民跟宏观经济政策有着密切的关系。发达的移民国家例如加拿大、美国、澳大利亚、英国等通常都没有买房移民政策。而推行“购房移民或定居”政策的国家和地区，往往是希望通过吸引投资来振兴当地的房产市场，一旦房价被炒起来，相关政策就有可能会被政府叫停。

如同2007年4月后的中国澳门、2010年10月后的中国香港和2011年1月之后的新加坡，都相继停止了购房移民政策，这都是先推行后叫停的例子。

业内人士还提醒，“投资房产一定是有风险的，尤其是在欧洲经济走向尚不明朗的情况下，如果想在葡萄牙投资房产获取高收益，那么我们不建议客户进行投资。投资移民的主要目的应该是获得国外身份，如想同时获得收益，则需要更专业的地产投资经验。”

移民专家表示，就葡萄牙本次推行的新政来看，对投资移民的申请者并不存在特别的风险。因此，新政对于特别钟爱葡萄牙、真正想要移民的朋友们来说是一个契机。但对大多投资移民者来说，仅为了换个身份而获得更多的发展空间的话，葡萄牙移民政策就显得有些“鸡肋”。

同样身为欧洲国家的塞浦路斯和拉脱维亚，其移民要求资金仅为30万欧元和13万欧元，由此可见，即使是作为其他大国的移民跳板，葡萄牙的移民成本依然无法体现其优势。

据了解，葡萄牙虽然不是移民大国，但是非法移民一直困扰着这个国家，因此其移民政策十分多变。若想通过葡萄牙作为跳板移民其他大国，还要看各国的移民政策，操作手法存在风险。因此，无论从价格和风险的角度来说，以葡萄牙作为其他大国的移民跳板并不现实。