希腊房产投资移民该怎样选择房产【国通移民】

随着希腊政府关于提高25万欧元希腊投资移民门槛言论的放出，大量申请人开始急于赶上最后的黄金时期。也许你在国内感觉不那么强烈，但如果你去希腊，就会知道希腊房产投资移民到底有多火爆了。

然而，时间越紧迫，越是需要注意：不要因为赶时间而随意购买希腊房产！否则后期处理将非常麻烦！所以今天，国通移民小编就来告诉大家希腊房产投资移民该怎样选择适合自己的房产。

希腊移民政策要求申请人在希腊购买超过250,000欧元以上的房产，不受任何其他房产的限制，这意味着可以在住宅和商业地产中投资250,000欧元。

那么，如何判断自己选择哪种房产最合适呢？

移民的目的决定了投资的房产类型

为了拿欧洲身份，但最近没有在希腊长期居住的打算的人——商业房产

对于大多数申请人来说，希腊移民的目的不是长期居住在希腊，而是抓住机会首先获得欧洲身份，以便他们可以方便地旅行，他们的孩子可以随时去欧洲上学。而目前的希腊移民政策处于最低要求，最低投资，直接获永久居住身份的最佳时期，而且没有移民监。

这部分人群适合通过投资商业房产办理希腊移民。以希腊金希酒店公寓项目为例，房子的位置是雅典最繁华的地区和最赚钱的地区，每套房子的价格约为250,000欧元，申请人只需购买其中一套房产即可全家三代获身份。在申请人不居住的期间，房屋由专业的酒店管理团队经营，申请人（房东）的租金收入固定为每年4％。如果申请人希望以后更换居住在希腊的住宅物业，作为具有完整收益表的资源商业地产，它不仅易于出售，而且还具有很高的升值空间。

因此，对于那些希望尽快在欧洲获得稳定的永久居留身份，并且近年来不准在希腊生活的人来说，投资商业房地产是最明智的选择。

为改变生活环境，准备长期居住在希腊——居住型房产

对于这部分申请人来说，居住是必要的，但我们还需要细分移民的目的：是为了让孩子上学或长期度假来享受生活？这是非常重要的！移民的目的决定了您选择理想住宅区的区域。

雅典作为希腊的首都，是希腊经济和教育最发达的地区。以下简要介绍雅典各地区的房产特征。

雅典行政区域可分为六个区域：

雅典市中心：它也是雅典的商业中心，也是许多旅游景点（雅典卫城，宪法广场，狼山）的所在地。

北部传统的贵族地区：雅典东北部的传统富裕地区，有许多大使馆，大学和医院。

西部：雅典工薪居住区，该地区人口密度大，绿化植被相对较少。

南部：雅典西南海岸的一个相对富裕的地区，新贵富人区，拥有完整的环境和配套设施，许多超级富豪和名人居住。

东部：雅典机场所在区域。其中，拉弗蒂港是雅典人避暑胜地所在的港口。靠近机场，15分钟车程。

雅典房地产的区域特征

东北地区房源

希腊北部是我们通常所说的富裕地区。除了优质的房屋外，周边设施也比较完善，如国际学校，大使馆，世界各地的知名企业等。由于丰富的教育资源，许多家长会说这是主要的参观地点，整体居民素质很高，生活也很舒适。

南部房源

这是雅典的后起之秀，也就是新兴的富裕地区。这个区域的主要优点是整体环境非常漂亮，靠近大海，非常适合在南部沿海享受生活的人。它已成为希腊购房移民申请人最受欢迎的地区之一。

中部房源

传统意义上的老城区，也是大多数移民考察房产的第一站，景区资源丰富，基础设施齐全，因为有大量的游客，这里的房源主要是酒店公寓，大多数投资者选择在这里买房。

以上，就是关于希腊购房移民的房产介绍情况，这里只是给大家作为一个参考，具体的还是要以自身的需求为准！

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