最近与身在深圳的朋友聊天就只有一件事——房价！好像在这个全民炒房的时代，想不谈房价都难，我就连走在路上也听到不少谈论房子的中青年们。

在朋友圈被各种买不起深圳房的言论刷屏之后，小编再也坐不住了，买不起深圳的房子，你可以来欧洲买啊！

为什么要去欧洲？原因有二

一、价格优势，我们来直观看一下对比：

现在深圳的房价可能不仅仅是内地第一，而是世界第一；深圳本轮房价暴涨之前，房价其实是远低于京沪的，但是经过了一年50%-80%的涨幅之后，北京上海的房价在深圳面前居然成了小矮子。

但是，你可能更想不到只怕是：深圳的房价负担可能不仅仅是内地第一，而是已经超过号称“买房负担全球最重”、“全球房价之巅”的香港成为世界第一了。

那么，深圳配得上这么高的房价吗？

现在讲一个城市的房价值不值，起码讲到几个方面：经济发展水平、医疗卫生条件、教育水平等等。但是，在几个数据上深圳表现是相当让人失望的：

首先，按最新的复旦医院排行榜，深圳没有一所医院进入综合类100强；其次，教育方面深圳仅有两所中学进入全国百强，而北京有18所，上海有4所。大学就更不用说了，北京上海集中了中国最优秀的大学，而深圳本土的深圳大学今年才好不容易挤进了一本。

而欧洲目前的房产正处于稳中上升阶段，在经历了早期的经济泡沫之后，欧洲的整体经济环境正在逐渐好转。而欧洲一直备受推崇的居民高福利、优质的教育、健康的环境、整体稳定的社会政局等也使得它的投资价值高出深圳许多。

二、投资后续增长价值：

每次一讲到房价，尤其是深圳房价，很多人都是异口同声的说：一定涨！理由无非也就是那几个：钱多、人多、地少。

先不说这几个理由能不能构成深圳房价上涨的原因，先看由这几条构成的人居环境：在人挤人的地方蜗居在所谓的高档公寓内，有钱人的生活质量就是这样的吗？

回过头来看看欧洲的人居环境，人均住宅面积可以达到深圳的5倍甚至更多，在宽敞的房子里可以打球、游泳、健身等等，这样的对比下，房价涨或跌还有什么意义吗？

但是我们还是要说回后续的增长价值，我们要相信一个东西，就是“周期”：当一个东西的价格偏离价值太久了，它迟早会回归的。

所以深圳的房价终究会逐渐回归，但是现在央行还在降息，深圳的新的楼市政策迟迟不出。所以，让它再得意一段时间。

十年后，你还会有机会用现在的价格买到同样大小的房子。不信，你看一下石油的价格，你会想得到现在的石油价格和13年前处于同一起跑线吗？

但是欧洲的房子就不一样了，投资的价值在于增值与稳定收益，随着越来越多的投资人将西班牙、葡萄牙等欧洲传统国家选为投资目的地，无论是房产本身价值还是出租回报都在合理范围内逐步回升，投资人不必担心房产泡沫，更不必为租不出去担心。

所以，还在为深圳房价发愁的你，看完本文一定知道接下来要做什么了吧？

——去欧洲投资，越早越好！

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